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暂缓拿地、促销、加快回款,是典型的房企资金紧张的表现。这与富力高企的负债率、借款额、以及销售不畅有关。截至2019年3月底,富力地产资产负债率为82.04%,较2018年底的80%上升2百分点;净负债率也由去年底的180%继续上升。今年以来,富力不断借新还旧。7月8日《广州富力地产有限公司关于2019年累计新增借款的公告》显示,截至2019年6月30日,富力集团借款余额达到1952.34亿元,较2018年末新增320亿,新增借款占公司2018年末公司净资产698亿元的比重达45.8%。

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